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Quando pode ser feito pedido de usucapião de bem imóvel no prazo de dez anos?

usucapião
Usucapião no prazo de dez anos - Imagem criada pelo Bing


Usucapião de Imóvel: Possibilidade Após Dez Anos de Posse

O usucapião é um meio legal de aquisição da propriedade, fundamentado na posse contínua e sem oposição ao longo de determinado período. 

No caso de bens imóveis, a legislação estabelece prazos específicos para que o possuidor possa reivindicar a propriedade formalmente.

O artigo 1.238 do Código Civil prevê que a posse ininterrupta por quinze anos, sem contestação de terceiros, permite ao ocupante adquirir a propriedade do imóvel, independentemente de título ou boa-fé. 

No entanto, o parágrafo único desse artigo reduz esse prazo para dez anos quando o possuidor estabelece no imóvel sua moradia habitual ou realiza obras ou serviços de caráter produtivo.

Isso significa que, se o ocupante utiliza o imóvel como residência ou promove melhorias que o tornam economicamente útil, pode solicitar o reconhecimento da propriedade em um período menor.

Importância e Objetivo do Usucapião

O instituto do usucapião tem como finalidade garantir segurança jurídica à posse prolongada e consolidar situações de fato que refletem uma relação legítima de domínio sobre o imóvel. 

Ele permite a regularização da propriedade para aqueles que, ao longo dos anos, fizeram do bem sua residência ou investiram em sua valorização.

Dessa forma, o usucapião não apenas protege o possuidor, mas também contribui para a organização fundiária, evitando conflitos e promovendo a inclusão de imóveis no mercado formal.

Final

Por fim, o objetivo dessa publicação é, exclusivamente, informar de forma clara e direta, o tema aqui colocado. 

Para saber outras informações interessantes sobre assuntos jurídicos Clique Aqui.

Para visitar o canal da Advogada Ana Lucia Nicolau no YouTube Clique aqui.

Comentários

  1. Anônimomaio 26, 2025

    Fiquei sabendo agora que existe isso kkk muito bom

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